En quoi consiste le DPE ?
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Connaitre la consommation énergétique de son bien immobilier ainsi que son impact sur l’environnement sont des points cruciaux pour les occupants de celui-ci. Sans transaction immobilière, le DPE volontaire sera utile pour améliorer la performance énergétique de son habitation en modifiant ses mauvaises habitudes quotidiennes ou en procédant à la réalisation de travaux de rénovation.
Lors d’une transaction immobilière, le DPE obligatoire devra être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) afin qu’il soit remis à l’acquéreur ou au locataire lors de la vente ou de la location de votre logement. Il permet de porter à la connaissance deux informations au futur habitant afin qu’il puisse faire son choix en toute sérénité : évaluer la quantité d’énergie et de gaz à effet de serre d’un logement. Il mentionne également la présence d’une énergie renouvelable ou non, les caractéristiques des matériaux de construction et des équipements, ainsi que des conseils divers pour faire baisser la consommation et la facture énergétique du logement.
Le DPE doit être fait par un professionnel certifié et il est valable 10 ans, sauf s’il a été obtenu avant le 1er juillet 2021. À cette date, le diagnostic de performance énergétique a été réformé, fiabilisé, et rendu opposable pour la vente et la location. Le DPE est obligatoire pour tous les logements qui vont être vendus ou mis en location, sauf si celui-ci est destiné à être occupé, moins de 4 ans. Avec la loi Climat et Résilience, la classe énergie du DPE conditionne les obligations des propriétaires en matière de rénovation énergétique.
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