Si vous avez déjà loué un logement en copropriété et que vous souhaitez maintenant le mettre en vente, n'utilisez surtout pas le diagnostic Loi Boutin à la place du diagnostic Loi Carrez requis pour une vente en copropriété. Bien que la méthode de calcul soit la même, le diagnostic Loi Carrez prend beaucoup plus de surfaces en compte : véranda, sous-sols, greniers, combles aménagés ou non à condition d'avoir une hauteur supérieure à 1.80 m.
Toutes les surfaces inférieures à cette hauteur sont exclues du diagnostic Loi Carrez tout comme les superficies prises par les murs, les escaliers complets, les ouvertures de portes ou celle des fenêtres. Un écart de plus de 5% avantageant la surface mesurée a pour conséquence une baisse du prix de vente si le l'acquéreur s'en aperçoit et cela jusqu'à un an après la signature du contrat.
Contactez ACRS Diagnostics immo pour un diagnostic Loi Carrez initial ou pour une mise à jour à la suite de l'agrandissement du bien à vendre.
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